天津智能化住宅有了新标准
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天津市建委近日颁布了《天津市住宅建设智能化技术规程》，对住宅智能化标准作出规定，将智能化住宅划分为A 、B 、C 3个等级。
C 级为普通型。1、住宅小区设立计算机服务管理中心；2、水、电、气、采暖或集中供冷等自动计量、收费；3、住宅小区封闭并实行安全防范系统自动监控管理；4、住宅防火、防灾、可燃性气体泄漏等实行自动报警；5、住宅设置紧急呼叫系统；6、对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。
B 级为先进型。1、实现普通型的全部功能需求，但功能和技术水平有较大提升；2、实行住宅小区与城市区域联网、互通信息、资源共享；3、住户通过网络终端实现医疗、文化、娱乐、商业等公共服务费用自动结算；4、住户通过家庭电脑阅读电子书籍和出版物；5、小区计算机管理系统将对控制网进行联网集成管理。
A 级为领先型。实现B 级的全部功能需求；小区许可管理系统将对控制网进行联网集成管理。 《规程》规定，低于C 级标准的智能化不能算作智能化住宅。
天津住宅新版智能化引领潮流
日前从有关部门获悉：本市智能化住宅示范项目———“新都花园”一期3万平方米智能化建设，已于日前通过有关部门组织的专家鉴定。按照《天津市住宅建设智能化技术规程》标准，该住宅小区达到了智能化C 级标准，这标志着本市智能化住宅达到了正式实施的阶段。本市另一座大型智能化住宅———“文江里”的智能化设计方案也已经设计完成，该智能化小区面积为4万平方米，智能化标准为C 级。建设面积为180万平方米的梅江住宅小区智能化设计方案也正在紧张设计当中，智能化标准为B 级。
据介绍，2000年市建委正式颁布了《天津市住宅建设智能化技术规程》对住宅智能化标准作出了界定，将智能化住宅划分为A 、B 、C 三个等级。智能化住宅主要体现在安全防范、物业管理、布线系统三个方面。C 级为普通型。住宅小区设立计算机服务管理中心；水、电、气、采暖采用集中供应并自动计量、收费。B 级为先进型。住户通过网络终端实现医疗、文化、娱乐、商业等公共服务费用自动结算。A 级为领先型。实现B 级的全部功能要求；小区计算机管理系统将对控制网进行联网集成。据专家介绍，为充分保障智能化标准，对配套的硬件要求较高，如计算机宽带网、电子感应型元器件等，对电器开关产品要求也非常高，要求其达到高寿命、无维修、节能环保。为此，温州人民电器集团在全国率先开发生产了专门为智能化楼宇配套的电器设备———空气断路器（装置型）。该装置和计算机等相连接具有“遥控”、“遥讯”、“遥测”等多项功能，产品做到了高寿命、无维修、节能环保。
本市出台法规等强化住宅小区及重点单位安全防范
新建住宅小区必须配置安防系统
WWW.TJAF.COM.CN 作者:佚名 来自:本站原创 时间:2005-3-4
为强化住宅小区和重点单位的安全防范，本市日前出台了法规及强制性地方标准，对2004年7月1日以后新建住宅小区及重点单位强制配置安防系统。公安部门近期将针对需要配置安防系统的项目开展专项执法检查。
我市公安机关近年在开展的技防系统检查中发现，有些居民住宅小区和重点单位技防系统远未达到合格标准，存在较大隐患。为此，本市日前出台了《天津市安全技术防范管理办法》（市政府令第55号），强化了对居民小区和重点单位的安全技术防范。其中规定：“从事技防系统设计、安装、维修的单位应当在开业后30日内向公安机关备案。”、“需要配置技防系统的单位，应当将系统设计图纸及有关资料送公安机关审核。由公安机关根据设计方案和专家的论证结果出具审核意见书。未经公安机关审核同意的，安装单位不得施工。技防系统使用前，配置技防系统单位应当向公安机关申请安全技术防范验收。未经验收或者验收不合格的不得使用。”
《办法》还规定，不按规定安装使用技防系统的，公安机关将予以处罚。目前，作为市公安局的行政许可审批事项之一，天津市行政许可服务中心112窗口负责办理具体业务 ，负责统一受理技术防范系统的申报。
广大市民和技防系统设计施工单位和建设单位可通过热线，咨询相关安全技术防范问题。
市公安局安全技术防范管理办公室：27232082
天津市行政许可服务中心受理窗口：24538518
相关链接：
根据《天津市住宅建设智能化技术规程<住宅小区安全防范系统>》地方标准，本市对新建住宅小区强制配置的安防系统，适用于成片开发建设并具有物业管理能力的智能型住宅
或非智能型住宅及公寓的安全防范系统工程。该标准将住宅小区的安全防护级别分为A 、B 、C 等级。其中C 级为必须有的基本配置，要求包括：
1、小区大门与出入口安装电动伸缩门或电动起落护栏及金属防盗门；
2、小区的外墙或栅栏要有周界报警系统；
3、小区出入口、管理中心银台、重要楼栋口、主要通道、周界设定的警戒区要安 装闭路电视监控系统；
4、大门口、管理中心、控制室、楼栋口，与住宅用户之间要安装楼寓对讲系统或 楼寓可视对讲系统；
5、小区周界、重要设备、重要通道和楼寓要安装电子巡更系统；
6、住宅的卧室、客厅、厨房、浴室要安装防抢、防劫、火灾、煤气中毒、医疗抢 救等人工紧急求救按钮；
7、住户的门窗入侵报警要有住宅自动联网报警系统；
8、严格按照火灾自动报警规范安装火灾自动报警系统；
9、安全防范报警中心控制室（警卫室）要有报警信息的自动搜索与记录；有线、 无线专用通讯工具；供电和接地；保安队伍配制与制度；
天津智能化住宅有了新标准
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天津市建委近日颁布了《天津市住宅建设智能化技术规程》，对住宅智能化标准作出规定，将智能化住宅划分为A 、B 、C 3个等级。
C 级为普通型。1、住宅小区设立计算机服务管理中心；2、水、电、气、采暖或集中供冷等自动计量、收费；3、住宅小区封闭并实行安全防范系统自动监控管理；4、住宅防火、防灾、可燃性气体泄漏等实行自动报警；5、住宅设置紧急呼叫系统；6、对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。
B 级为先进型。1、实现普通型的全部功能需求，但功能和技术水平有较大提升；2、实行住宅小区与城市区域联网、互通信息、资源共享；3、住户通过网络终端实现医疗、文化、娱乐、商业等公共服务费用自动结算；4、住户通过家庭电脑阅读电子书籍和出版物；5、小区计算机管理系统将对控制网进行联网集成管理。
A 级为领先型。实现B 级的全部功能需求；小区许可管理系统将对控制网进行联网集成管理。 《规程》规定，低于C 级标准的智能化不能算作智能化住宅。
天津住宅新版智能化引领潮流
日前从有关部门获悉：本市智能化住宅示范项目———“新都花园”一期3万平方米智能化建设，已于日前通过有关部门组织的专家鉴定。按照《天津市住宅建设智能化技术规程》标准，该住宅小区达到了智能化C 级标准，这标志着本市智能化住宅达到了正式实施的阶段。本市另一座大型智能化住宅———“文江里”的智能化设计方案也已经设计完成，该智能化小区面积为4万平方米，智能化标准为C 级。建设面积为180万平方米的梅江住宅小区智能化设计方案也正在紧张设计当中，智能化标准为B 级。
据介绍，2000年市建委正式颁布了《天津市住宅建设智能化技术规程》对住宅智能化标准作出了界定，将智能化住宅划分为A 、B 、C 三个等级。智能化住宅主要体现在安全防范、物业管理、布线系统三个方面。C 级为普通型。住宅小区设立计算机服务管理中心；水、电、气、采暖采用集中供应并自动计量、收费。B 级为先进型。住户通过网络终端实现医疗、文化、娱乐、商业等公共服务费用自动结算。A 级为领先型。实现B 级的全部功能要求；小区计算机管理系统将对控制网进行联网集成。据专家介绍，为充分保障智能化标准，对配套的硬件要求较高，如计算机宽带网、电子感应型元器件等，对电器开关产品要求也非常高，要求其达到高寿命、无维修、节能环保。为此，温州人民电器集团在全国率先开发生产了专门为智能化楼宇配套的电器设备———空气断路器（装置型）。该装置和计算机等相连接具有“遥控”、“遥讯”、“遥测”等多项功能，产品做到了高寿命、无维修、节能环保。
本市出台法规等强化住宅小区及重点单位安全防范
新建住宅小区必须配置安防系统
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为强化住宅小区和重点单位的安全防范，本市日前出台了法规及强制性地方标准，对2004年7月1日以后新建住宅小区及重点单位强制配置安防系统。公安部门近期将针对需要配置安防系统的项目开展专项执法检查。
我市公安机关近年在开展的技防系统检查中发现，有些居民住宅小区和重点单位技防系统远未达到合格标准，存在较大隐患。为此，本市日前出台了《天津市安全技术防范管理办法》（市政府令第55号），强化了对居民小区和重点单位的安全技术防范。其中规定：“从事技防系统设计、安装、维修的单位应当在开业后30日内向公安机关备案。”、“需要配置技防系统的单位，应当将系统设计图纸及有关资料送公安机关审核。由公安机关根据设计方案和专家的论证结果出具审核意见书。未经公安机关审核同意的，安装单位不得施工。技防系统使用前，配置技防系统单位应当向公安机关申请安全技术防范验收。未经验收或者验收不合格的不得使用。”
《办法》还规定，不按规定安装使用技防系统的，公安机关将予以处罚。目前，作为市公安局的行政许可审批事项之一，天津市行政许可服务中心112窗口负责办理具体业务 ，负责统一受理技术防范系统的申报。
广大市民和技防系统设计施工单位和建设单位可通过热线，咨询相关安全技术防范问题。
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根据《天津市住宅建设智能化技术规程<住宅小区安全防范系统>》地方标准，本市对新建住宅小区强制配置的安防系统，适用于成片开发建设并具有物业管理能力的智能型住宅
或非智能型住宅及公寓的安全防范系统工程。该标准将住宅小区的安全防护级别分为A 、B 、C 等级。其中C 级为必须有的基本配置，要求包括：
1、小区大门与出入口安装电动伸缩门或电动起落护栏及金属防盗门；
2、小区的外墙或栅栏要有周界报警系统；
3、小区出入口、管理中心银台、重要楼栋口、主要通道、周界设定的警戒区要安 装闭路电视监控系统；
4、大门口、管理中心、控制室、楼栋口，与住宅用户之间要安装楼寓对讲系统或 楼寓可视对讲系统；
5、小区周界、重要设备、重要通道和楼寓要安装电子巡更系统；
6、住宅的卧室、客厅、厨房、浴室要安装防抢、防劫、火灾、煤气中毒、医疗抢 救等人工紧急求救按钮；
7、住户的门窗入侵报警要有住宅自动联网报警系统；
8、严格按照火灾自动报警规范安装火灾自动报警系统；
9、安全防范报警中心控制室（警卫室）要有报警信息的自动搜索与记录；有线、 无线专用通讯工具；供电和接地；保安队伍配制与制度；